Новости города БезФормата.Ru
Стародуб
Главные новости
 
Задать вопрос?

Выбор – за жильцами

Выбор – за жильцами - Стародубский Вестник
Фото: bryanskrai.ru


Строительство дома – дело непростое. Но если кто-то думает, что сложности, связанные с обустройством быта, заканчиваются с новосельем, то он, наверняка, ошибается. Не так-то легко содержать жилище в должном порядке. Особенно данная задача усложняется, когда речь идёт о многоквартирном доме. В нём проживают десятки собственников. Все они обязаны заботиться об имуществе, которое является общим. В подавляющем большинстве случаев в обслуживании многоквартирного дома невозможно обойтись без помощи сторонней организации, выступающей в качестве общего знаменателя в координации действий огромного количества собственников. Не так давно в нашем городе появилась новая управляющая компания ООО «УК Ника». По просьбе читателей состоялся наш разговор с её генеральным директором С. В. Стряпчевым. - Сергей Васильевич, когда появилась управляющая компания ООО «УК Ника»?
- Наша организация по обслуживанию многоквартирных домов начала свою работу в декабре прошлого года.
- Почему Вы решили заняться именно этой сферой?
- Мы живём в условиях рынка, поэтому у людей должен быть выбор в приобретении товаров и услуг. Желание человека не переплачивать является вполне нормальным. И жилищно-коммунальная сфера не исключение. Я вижу, что здесь есть поле для конкуренции, ведь в городе находится несколько десятков многоквартирных домов. У жильцов каждого из них в соответствии с законом   имеется право выбора управляющей компании. Нетрудно понять, что решение они будут принимать, исходя из соотношения «цена-качество». Впрочем, точно так же, как поступает   любой человек при покупке, например, продуктов питания, одежды, бытовой техники…
- Управление многоквартирными домами является непростым делом, для этого требуются знания, опыт, соответствующее оборудование, документы, словом, слагающих успеха очень много. Скажите, пожалуйста, чем Вы занимались до того, как стали руководить управляющей компанией?
-   В 2010 году я возглавил строительную компанию ООО «Ника». Она активно работала с администрацией города, выполняла ремонты многоквартирных домов, детских садов, школ, кадетского корпуса и др. В отношении образовательных учреждений действуют особые требования, так что опыт у коллектива имеется. Ремонт и содержание помещений – для нас задача не новая. Единственное, что теперь изменилась специфика. В коллективе работает 17 человек: слесари, электрики, сварщики, каменщики, штукатуры и другие. В собственности предприятия, помимо специального оборудования, имеется «Газель», «УАЗ», две легковые машины. По мере развития мы будем приобретать новое оборудование и технику, необходимые для ремонта и обслуживания домов, в объёмах, отвечающих нормативам и требованиям здравого смысла. Например, уже в настоящее время планируем купить трактор для уборки снега возле придомовых территорий. Ведь техника гораздо быстрее наведёт порядок, чем самый трудолюбивый дворник.
- Каковы первые отзывы жильцов о работе вашей управляющей компании?
- В народе говорят, что цыплят по осени считают. Мы исходим из этого принципа. Лично я убеждён, что давать оценку работе управляющей компании можно будет через год после того, как она начала заниматься обслуживанием и содержанием многоквартирного жилого дома. И оценка эта довольно простая. Если людей всё устраивает, то они заключают новый договор, если жильцам не нравится работа управляющей компании, то они имеют право и, что самое главное, возможность выбрать другую организацию.
- То есть договор с ООО «УК Ника» заключается не более чем на год?
- Да. Мы заключаем договор на минимально возможный промежуток времени – год. Но если жильцов что-либо не устроит, то его у нас без проблем можно расторгнуть в любой момент. А представьте, что собственники многоквартирного дома лишены права выбора в течение нескольких лет. Понятно, что такое положение дел выгодно, как правило, недобросовестным управляющим компаниям, которые боятся конкуренции.
- Сколько многоквартирных домов перешло в ваше управление?
- В настоящее время их 4 (ул. Восточная, Краснооктябрьская, Ленина, Московская). Сейчас проводятся собрания самими жильцами других домов, в ходе которых они решают, на какой управляющей компании остановить свой выбор.
- Каковы первые шаги возглавляемой Вами управляющей компании после того, как она заключает договор?
- В первую очередь мы обследуем дом. Смотрим, что необходимо сделать сначала. Например, в подвале одного из домов по неясной причине не было освещения. Наша организация сразу же произвела текущий ремонт, выполнив монтаж провода, установку щитка, выключателей, светильников.
- Какой объём работ входит в договор?
- Перечень довольно большой. Мы занимаемся как содержанием, так и текущим ремонтом многоквартирных домов в рамках договора, ознакомиться с которым можно в офисе компании.
- Говоря о жилищно-коммунальной сфере, нельзя обойти вниманием следующую тему. Одним из больных мест является оплата услуг добросовестными жильцами за тех, кто не платит.
- В нашем случае это исключено. Собственники квартир в многоквартирных домах, находящихся в нашем управлении, напрямую заключают договоры с организациями, занимающимися поставкой электричества, газа, холодной и горячей воды, водоотведением, вывозом и утилизацией ТБО и т. п. Как это не нннннннннш8/удивительно, но многие даже и не догадываются, что такое возможно.
Я призываю читателей внимательно изучать жилищное законодательство, проявлять большую активность и всегда всё сравнивать, чтобы потом не пожалеть о своём выборе.
НАШ КОРР.
В Брянске за рулём внедорожника умер пенсионер из Навлинского района - Брянская улицаСмерть водителя за рулём стала причиной ДТП вечером в пятницу, 23 июня, сообщает городской отдел ГИБДД.
24.06.2017 Брянская улица
Водитель иномарки сбил в центре Брянска двух лицеисток - Газета Брянские новостиВодитель Mazda 3 сбил в Брянске двух лицеисток, подробности ДТП сообщили в ГАИ.
24.06.2017 Газета Брянские новости
Брянский суд оштрафовал богатого украинца - Газета Брянские новостиБрянский суд оштрафовал богатого украинца, нарушитель таможенных правил должен выплатить 79 тысяч рублей.
24.06.2017 Газета Брянские новости
Брянскую аптечную сеть «Мэтр» продали компании «ФК Гранд Капитал» - БрянскToday.RuФинансовая сделка состоялась 16 июня Известная брянская аптечная сеть «Мэтр» на днях была продана фармдистрибьютору «ФК «Гранд Капитал», которому принадлежит аптечная сеть «Сердце России».
24.06.2017 БрянскToday.Ru
Власти Брянска придумали идиотский опрос, чтобы убрать переход на Ленина - БрянскToday.RuЗебру хотят ликвидировать с помощью горожан Мы уже сообщали о том, что власти Брянска неожиданно озаботились судьбой пешеходного перехода на проспекте Ленина.
24.06.2017 БрянскToday.Ru
Брянские следователи возбудили дело о гибели 6-летнего ребёнка в Кокино - Брянская улицаУтром 22 июня жительница Кокино обнаружила в ванне тело своего сына.  Следственный комитет сообщает о возбуждении уголовного дела по признакам преступления по части 1 статьи 109 УК РФ «Причинение смерти по неосторожности».
23.06.2017 Брянская улица
В Брянске СК возбудил дело о гибели 11 младенцев в перинатальном центре - Газета Брянские новостиСледственный комитет возбудил уголовное дело о гибели младенцев в перинатальном центре Брянска – об этом сообщили в региональном управлении СК.
23.06.2017 Газета Брянские новости
Водитель иномарки сбил в центре Брянска двух лицеисток - Газета Брянские новостиВодитель Mazda 3 сбил в Брянске двух лицеисток, подробности ДТП сообщили в ГАИ.
24.06.2017 Газета Брянские новости
Брянский суд оштрафовал богатого украинца - Газета Брянские новостиБрянский суд оштрафовал богатого украинца, нарушитель таможенных правил должен выплатить 79 тысяч рублей.
24.06.2017 Газета Брянские новости
В Брянске арестовали автора легендарного ролика «Уходи отсюдова» Писарева - Газета Брянские новостиВ Брянске суд арестовал сегодня автора легендарного видеоролика «Уходи отсюдова» Кирилла Писарева, который до недавнего времени командовал специализированным взводом ДПС ГИБДД.
23.06.2017 Газета Брянские новости
Появилось фото ДТП, в котором Mazda сбила брянских лицеисток у ЦУМа - Газета Брянские новости
Появилось фото ДТП, в котором Mazda сбила брянских лицеисток у ЦУМа
Павел Титенко прислал «Брянским новостям» фото ДТП, в котором водитель Mazda 3 сбил двух лицеисток около ЦУМа.
Газета Брянские новости
В ГАИ Брянска рассказали подробности инцидента с водителем, скончавшимся за рулем - Газета Брянские новости
В ГАИ Брянска рассказали подробности инцидента с водителем, скончавшимся за рулем
В ГАИ рассказали подробности дорожного происшествия, случившегося 23 июня в Брянске.
Газета Брянские новости
Брянцы сообщили о захвате озера в Радице-Крыловке - Газета Брянские новости
Брянцы сообщили о захвате озера в Радице-Крыловке
Жители пригородного брянского поселка Радица-Крыловка сообщили в сети о том, что местное озеро захватили некие добытчики песка.
Газета Брянские новости
На Театральную площадь Брянска выпорхнули цветочные балерины - Газета Брянские новостиТеатральную площадь Брянска украсили балерины, которые танцуют в платьях из цветов.
23.06.2017 Газета Брянские новости
Брянские поэты планируют победить на конкурсе стихов про Крымский мост - 24Tv.ProНаталья Новикова и Александра Ионкина из Брянска претендуют на победу в творческом конкурсе "Мы строим мост".
24.06.2017 24Tv.Pro
В городском парке прошел праздник  «День Пушкина» - Газета ВосходЛитературное творчество Александра Пушкина сопровождает нас в течение всей жизни.
23.06.2017 Газета Восход
Брянский автор Валентин Фирсов сочинил музыкально-поэтический спектакль  - Газета Брянские новости
Брянский автор Валентин Фирсов сочинил музыкально-поэтический спектакль 
Брянский поэт и композитор Валентин Фирсов, чьи песни поют  Сергей Матвеев и другие исполнители, написал военную поэму, которую мечтает превратить в театральную постановку «глубокого погружения».
Газета Брянские новости
Расходы на брянскую культуру и туризм урежут вдвое - Газета Брянские новости
Расходы на брянскую культуру и туризм урежут вдвое
Почти в два раза уменьшится финансирование программы развития культуры и туризма в Брянской области.
Газета Брянские новости
«Поэзии связующая  нить...» - Мглинские Вести
«Поэзии связующая нить...»
Под таким названием в начале июня в селе Овстуг состоялся 56-й Всероссийский праздник поэзии, посвященный творчеству Ф. И. Тютчева.
Мглинские Вести
В Клинцах вернули на постамент отреставрированный ретро-автомобиль - ИА Наш Брянск.ruОбновленный ретро-автомобиль вновь занял свое место на постаменте в Клинцах.
22.06.2017 ИА Наш Брянск.ru
В Брянск полетели самолеты Embraer - Газета Брянские новостиВ Брянск полетели самолеты Embraer, их стала использовать авиакомпания S7 на рейсе Брянск - Санкт-Петербург.
23.06.2017 Газета Брянские новости
На вокзале  Брянск-I  гаишники штрафуют водителей на коварном светофоре - БрянскToday.RuЗа поворот не туда придется заплатить 500 рублей Самый коварный светофор в Брянске находится у железнодорожного вокзала "Брянск-I".
23.06.2017 БрянскToday.Ru
В Брянской области прошла «Вахта памяти» - Газета Брянские новости
В Брянской области прошла «Вахта памяти»
Накануне Дня памяти и скорби, 21 июня, на территории сквера имени Комсомольцев-подпольщиков в посёлке Навля Брянской области состоялась церемония перезахоронения останков советских воинов, партизан и подпольщиков,
Газета Брянские новости
Сбербанк выиграл еще одну награду Каннского фестиваля – Бронзового льва  - Газета Брянские новости
Сбербанк выиграл еще одну награду Каннского фестиваля – Бронзового льва 
Сбербанк завоевал «Бронзового  льва» в категории в «Финансовые продукты и сервисы» на фестивале «Каннские львы», наиболее авторитетном международном фестивале в области рекламы.
Газета Брянские новости
Пусть мирным будет небо - Мглинские Вести
Пусть мирным будет небо
22 июня 1941 года - скорбная дата в нашей стране. Семьдесят шесть лет назад весть о вероломном нападении фашистской Германии на Советский Союз, в одночасье облетев огромную страну, поселила в душах и сердцах людей горе, ужас,
Мглинские Вести
В Брянске за рулём внедорожника умер пенсионер из Навлинского района - Брянская улицаСмерть водителя за рулём стала причиной ДТП вечером в пятницу, 23 июня, сообщает городской отдел ГИБДД.
24.06.2017 Брянская улица
Водитель иномарки сбил в центре Брянска двух лицеисток - Газета Брянские новостиВодитель Mazda 3 сбил в Брянске двух лицеисток, подробности ДТП сообщили в ГАИ.
24.06.2017 Газета Брянские новости
Брянский суд оштрафовал богатого украинца - Газета Брянские новостиБрянский суд оштрафовал богатого украинца, нарушитель таможенных правил должен выплатить 79 тысяч рублей.
24.06.2017 Газета Брянские новости
Брянскую аптечную сеть «Мэтр» продали компании «ФК Гранд Капитал» - БрянскToday.RuФинансовая сделка состоялась 16 июня Известная брянская аптечная сеть «Мэтр» на днях была продана фармдистрибьютору «ФК «Гранд Капитал», которому принадлежит аптечная сеть «Сердце России».
24.06.2017 БрянскToday.Ru
Брянские следователи возбудили дело о гибели 6-летнего ребёнка в Кокино - Брянская улицаУтром 22 июня жительница Кокино обнаружила в ванне тело своего сына.  Следственный комитет сообщает о возбуждении уголовного дела по признакам преступления по части 1 статьи 109 УК РФ «Причинение смерти по неосторожности».
23.06.2017 Брянская улица