Новости города БезФормата.Ru
Стародуб
Главные новости
 
Задать вопрос?

Выбор – за жильцами

Выбор – за жильцами - Стародубский Вестник
Фото: bryanskrai.ru


Строительство дома – дело непростое. Но если кто-то думает, что сложности, связанные с обустройством быта, заканчиваются с новосельем, то он, наверняка, ошибается. Не так-то легко содержать жилище в должном порядке. Особенно данная задача усложняется, когда речь идёт о многоквартирном доме. В нём проживают десятки собственников. Все они обязаны заботиться об имуществе, которое является общим. В подавляющем большинстве случаев в обслуживании многоквартирного дома невозможно обойтись без помощи сторонней организации, выступающей в качестве общего знаменателя в координации действий огромного количества собственников. Не так давно в нашем городе появилась новая управляющая компания ООО «УК Ника». По просьбе читателей состоялся наш разговор с её генеральным директором С. В. Стряпчевым. - Сергей Васильевич, когда появилась управляющая компания ООО «УК Ника»?
- Наша организация по обслуживанию многоквартирных домов начала свою работу в декабре прошлого года.
- Почему Вы решили заняться именно этой сферой?
- Мы живём в условиях рынка, поэтому у людей должен быть выбор в приобретении товаров и услуг. Желание человека не переплачивать является вполне нормальным. И жилищно-коммунальная сфера не исключение. Я вижу, что здесь есть поле для конкуренции, ведь в городе находится несколько десятков многоквартирных домов. У жильцов каждого из них в соответствии с законом   имеется право выбора управляющей компании. Нетрудно понять, что решение они будут принимать, исходя из соотношения «цена-качество». Впрочем, точно так же, как поступает   любой человек при покупке, например, продуктов питания, одежды, бытовой техники…
- Управление многоквартирными домами является непростым делом, для этого требуются знания, опыт, соответствующее оборудование, документы, словом, слагающих успеха очень много. Скажите, пожалуйста, чем Вы занимались до того, как стали руководить управляющей компанией?
-   В 2010 году я возглавил строительную компанию ООО «Ника». Она активно работала с администрацией города, выполняла ремонты многоквартирных домов, детских садов, школ, кадетского корпуса и др. В отношении образовательных учреждений действуют особые требования, так что опыт у коллектива имеется. Ремонт и содержание помещений – для нас задача не новая. Единственное, что теперь изменилась специфика. В коллективе работает 17 человек: слесари, электрики, сварщики, каменщики, штукатуры и другие. В собственности предприятия, помимо специального оборудования, имеется «Газель», «УАЗ», две легковые машины. По мере развития мы будем приобретать новое оборудование и технику, необходимые для ремонта и обслуживания домов, в объёмах, отвечающих нормативам и требованиям здравого смысла. Например, уже в настоящее время планируем купить трактор для уборки снега возле придомовых территорий. Ведь техника гораздо быстрее наведёт порядок, чем самый трудолюбивый дворник.
- Каковы первые отзывы жильцов о работе вашей управляющей компании?
- В народе говорят, что цыплят по осени считают. Мы исходим из этого принципа. Лично я убеждён, что давать оценку работе управляющей компании можно будет через год после того, как она начала заниматься обслуживанием и содержанием многоквартирного жилого дома. И оценка эта довольно простая. Если людей всё устраивает, то они заключают новый договор, если жильцам не нравится работа управляющей компании, то они имеют право и, что самое главное, возможность выбрать другую организацию.
- То есть договор с ООО «УК Ника» заключается не более чем на год?
- Да. Мы заключаем договор на минимально возможный промежуток времени – год. Но если жильцов что-либо не устроит, то его у нас без проблем можно расторгнуть в любой момент. А представьте, что собственники многоквартирного дома лишены права выбора в течение нескольких лет. Понятно, что такое положение дел выгодно, как правило, недобросовестным управляющим компаниям, которые боятся конкуренции.
- Сколько многоквартирных домов перешло в ваше управление?
- В настоящее время их 4 (ул. Восточная, Краснооктябрьская, Ленина, Московская). Сейчас проводятся собрания самими жильцами других домов, в ходе которых они решают, на какой управляющей компании остановить свой выбор.
- Каковы первые шаги возглавляемой Вами управляющей компании после того, как она заключает договор?
- В первую очередь мы обследуем дом. Смотрим, что необходимо сделать сначала. Например, в подвале одного из домов по неясной причине не было освещения. Наша организация сразу же произвела текущий ремонт, выполнив монтаж провода, установку щитка, выключателей, светильников.
- Какой объём работ входит в договор?
- Перечень довольно большой. Мы занимаемся как содержанием, так и текущим ремонтом многоквартирных домов в рамках договора, ознакомиться с которым можно в офисе компании.
- Говоря о жилищно-коммунальной сфере, нельзя обойти вниманием следующую тему. Одним из больных мест является оплата услуг добросовестными жильцами за тех, кто не платит.
- В нашем случае это исключено. Собственники квартир в многоквартирных домах, находящихся в нашем управлении, напрямую заключают договоры с организациями, занимающимися поставкой электричества, газа, холодной и горячей воды, водоотведением, вывозом и утилизацией ТБО и т. п. Как это не нннннннннш8/удивительно, но многие даже и не догадываются, что такое возможно.
Я призываю читателей внимательно изучать жилищное законодательство, проявлять большую активность и всегда всё сравнивать, чтобы потом не пожалеть о своём выборе.
НАШ КОРР.
В Брянской области именные губернаторские стипендии будут увеличены вдвое - Новый ПутьОдно из предложений комитета по образованию — внести изменения в постановление Брянской областной Думы «О назначении именных стипендий» порадует одаренную молодежь Брянщины.
17.01.2018 Новый Путь
Лучшим журналистом года в Брянской области признали Наталью Горохову - Новый ПутьНаталья Горохова, главный редактор Клинцовской газеты «Труд», победила в конкурсе на звание лучшего журналиста года.
17.01.2018 Новый Путь
В Брянском театре драмы акция «Татьяна+1» - Газета Восход24 января, в канун Дня студента (Татьянин день) брянский театр драмы им. А.К.
17.01.2018 Газета Восход
16 skorye - ГТРКСегодня в Брянске на площади Ленина состоялась церемония вручение ключей от новых машин "Скорой помощи".
16.01.2018 ГТРК
Брянцев предупредили о возможном падении деревьев и рекламных щитов - БрянскToday.RuВ области ждут снегопады и метели В среду, 17 января, жителей Брянской области предупредили о возможных снегопадах и метелях.
17.01.2018 БрянскToday.Ru
Александр Богомаз принял участие в торжественном мероприятии, посвященном Дню российской печати - Администрация области17 января Губернатор Александр Богомаз принял участие в торжественном мероприятии, посвященном Дню российской печати.
17.01.2018 Администрация области
Брянск посетит схиархимандрит Илий (Ноздрин) - Брянская ЕпархияПо благословению Патриарха Московского и всея Руси Кирилла, 27 января 2018 года Брянскую епархию посетит схиархимандрит Илий (Ноздрин) , духовник Святейшего Патриарха.
17.01.2018 Брянская Епархия
В 2017 году на железной дороге погибли 9 брянцев - Газета Брянские новостиВ 2017 году девять жителей Брянской области погибли на железнодорожных путях, что на один случай больше, чем годом ранее.
17.01.2018 Газета Брянские новости
Нажмите для предварительного просмотра изображения - БрянскToday.RuПострадавших при пожаре нет В среду, 17 января, в деревне Воловка Клинцовского района Брянской области произошел пожар.
17.01.2018 БрянскToday.Ru
Нажмите для предварительного просмотра изображения - БрянскToday.RuТри из них случились в областном центре С начала 2018 года на территории Брянкой области произошло 35 пожаров.
17.01.2018 БрянскToday.Ru
В Сураже сгорело «сердце» автомобиля - Газета Брянские новости
В Сураже сгорело «сердце» автомобиля
В Сураже Брянской области сгорел автомобиль. Как сообщили в управлении МЧС, сигнал о возгорании на Новомглинской улице поступил в 14.39.
Газета Брянские новости
Брянцы спасли лебедей из ледяного плена - Газета Брянские новости
Брянцы спасли лебедей из ледяного плена
Брянцы спасли лебедей из ледяного плена, благородные птицы оказались в западне на озере Стародубского района.
Газета Брянские новости
Брянск заметет снегом - Газета Брянские новости
Брянск заметет снегом
Брянск заметет снегом, синоптики и спасатели предупредили горожан об ухудшении погоды.
Газета Брянские новости
Лучшим журналистом года в Брянской области признали Наталью Горохову - Новый ПутьНаталья Горохова, главный редактор Клинцовской газеты «Труд», победила в конкурсе на звание лучшего журналиста года.
17.01.2018 Новый Путь
В Брянске Крещение отметят фольклорным фестивалем - Газета Брянские новостиВ Брянске Крещение отметят фольклорным фестивалем «Вода Крещенская как символ чистоты», который состоится 19 января в городском доме культуры Володарского района и начнётся в 17.00.
17.01.2018 Газета Брянские новости
В Брянском театре драмы акция «Татьяна+1» - Газета Восход24 января, в канун Дня студента (Татьянин день) брянский театр драмы им. А.К.
17.01.2018 Газета Восход
Брянский театр драмы дарит скидку на спектакль - Российская Нива
Брянский театр драмы дарит скидку на спектакль
24 января, в канун Дня студента (Татьянин день) Брянский театр драмы им. А.К.
Российская Нива
«Брянская Губерния» снимает фильм о Выгоничском районе - Российская Нива
«Брянская Губерния» снимает фильм о Выгоничском районе
В эти дни съемочная группа телеканала «Брянская Губерния» снимает фильм о Выгоничском районе.
Российская Нива
По брянскому драмтеатру теперь можно прогуляться виртуально - Российская Нива
По брянскому драмтеатру теперь можно прогуляться виртуально
Жителям Брянщины предлагают совершить 3D-прогулку по драмтеатру. Это можно будет сделать и с мобильного телефона, и со стационарного компьютера.
Российская Нива
“Сбербанк” выбился в лидеры чемпионата Брянской области по мини-футболу - Sport-32.ruОчередной тур мини-футбольного чемпионата Брянской области в первом дивизионе на этот раз был разбит на два дня.
16.01.2018 Sport-32.ru
В шахматном клубе 13 января состоялась международная товарищеская встреча по шахматам между командами города Новозыбкова Брянской области Россия и города Добруш Гомельской области Беларусь, посвящённая памяти Ф. И. Тютчева.
17.01.2018 Маяк
Трудовые будни - ФК ДинамоПодготовка к весенней части сезона 2017-2018 годов продолжается. Уже шесть футболистов брянского "Динамо" прошли углубленное медицинское обследование.
17.01.2018 ФК Динамо
Волейбол — интеллектуальная игра - Рассвет
Волейбол — интеллектуальная игра
Волейболистки Суземской СОШ №2 под руководством тренера И.А. Ишуткина успешно участвуют в соревнованиях областного первенства в Юго-Восточной зоне, где, кроме наших девушек, сражаются команды из Почепа, Стародуба, Клетни,
Рассвет
Бывший тренер брянского «Динамо» Ешугов устроился в родной клуб - Газета Брянские новости
Бывший тренер брянского «Динамо» Ешугов устроился в родной клуб
Майкопская «Дружба» продолжит сезон под руководством бывшего тренера брянских динамовцев Софербия Ешугова.
Газета Брянские новости
Восьмерых брянцев осудят за аферу с материнским капиталом на 2 миллиона - Газета Брянские новости
Восьмерых брянцев осудят за аферу с материнским капиталом на 2 миллиона
В брянском городе Клинцы отправили под суд восьмерых человек, обвиняемых в мошенничестве с материнским капиталом – об этом сообщили в прокуратуре.
Газета Брянские новости
В Брянской области именные губернаторские стипендии будут увеличены вдвое - Новый ПутьОдно из предложений комитета по образованию — внести изменения в постановление Брянской областной Думы «О назначении именных стипендий» порадует одаренную молодежь Брянщины.
17.01.2018 Новый Путь
Лучшим журналистом года в Брянской области признали Наталью Горохову - Новый ПутьНаталья Горохова, главный редактор Клинцовской газеты «Труд», победила в конкурсе на звание лучшего журналиста года.
17.01.2018 Новый Путь
В Брянском театре драмы акция «Татьяна+1» - Газета Восход24 января, в канун Дня студента (Татьянин день) брянский театр драмы им. А.К.
17.01.2018 Газета Восход
16 skorye - ГТРКСегодня в Брянске на площади Ленина состоялась церемония вручение ключей от новых машин "Скорой помощи".
16.01.2018 ГТРК
Брянцев предупредили о возможном падении деревьев и рекламных щитов - БрянскToday.RuВ области ждут снегопады и метели В среду, 17 января, жителей Брянской области предупредили о возможных снегопадах и метелях.
17.01.2018 БрянскToday.Ru