Новости города БезФормата.Ru
Стародуб
Главные новости
 
Задать вопрос?

Выбор – за жильцами

Выбор – за жильцами - Стародубский Вестник
Фото: bryanskrai.ru


Строительство дома – дело непростое. Но если кто-то думает, что сложности, связанные с обустройством быта, заканчиваются с новосельем, то он, наверняка, ошибается. Не так-то легко содержать жилище в должном порядке. Особенно данная задача усложняется, когда речь идёт о многоквартирном доме. В нём проживают десятки собственников. Все они обязаны заботиться об имуществе, которое является общим. В подавляющем большинстве случаев в обслуживании многоквартирного дома невозможно обойтись без помощи сторонней организации, выступающей в качестве общего знаменателя в координации действий огромного количества собственников. Не так давно в нашем городе появилась новая управляющая компания ООО «УК Ника». По просьбе читателей состоялся наш разговор с её генеральным директором С. В. Стряпчевым. - Сергей Васильевич, когда появилась управляющая компания ООО «УК Ника»?
- Наша организация по обслуживанию многоквартирных домов начала свою работу в декабре прошлого года.
- Почему Вы решили заняться именно этой сферой?
- Мы живём в условиях рынка, поэтому у людей должен быть выбор в приобретении товаров и услуг. Желание человека не переплачивать является вполне нормальным. И жилищно-коммунальная сфера не исключение. Я вижу, что здесь есть поле для конкуренции, ведь в городе находится несколько десятков многоквартирных домов. У жильцов каждого из них в соответствии с законом   имеется право выбора управляющей компании. Нетрудно понять, что решение они будут принимать, исходя из соотношения «цена-качество». Впрочем, точно так же, как поступает   любой человек при покупке, например, продуктов питания, одежды, бытовой техники…
- Управление многоквартирными домами является непростым делом, для этого требуются знания, опыт, соответствующее оборудование, документы, словом, слагающих успеха очень много. Скажите, пожалуйста, чем Вы занимались до того, как стали руководить управляющей компанией?
-   В 2010 году я возглавил строительную компанию ООО «Ника». Она активно работала с администрацией города, выполняла ремонты многоквартирных домов, детских садов, школ, кадетского корпуса и др. В отношении образовательных учреждений действуют особые требования, так что опыт у коллектива имеется. Ремонт и содержание помещений – для нас задача не новая. Единственное, что теперь изменилась специфика. В коллективе работает 17 человек: слесари, электрики, сварщики, каменщики, штукатуры и другие. В собственности предприятия, помимо специального оборудования, имеется «Газель», «УАЗ», две легковые машины. По мере развития мы будем приобретать новое оборудование и технику, необходимые для ремонта и обслуживания домов, в объёмах, отвечающих нормативам и требованиям здравого смысла. Например, уже в настоящее время планируем купить трактор для уборки снега возле придомовых территорий. Ведь техника гораздо быстрее наведёт порядок, чем самый трудолюбивый дворник.
- Каковы первые отзывы жильцов о работе вашей управляющей компании?
- В народе говорят, что цыплят по осени считают. Мы исходим из этого принципа. Лично я убеждён, что давать оценку работе управляющей компании можно будет через год после того, как она начала заниматься обслуживанием и содержанием многоквартирного жилого дома. И оценка эта довольно простая. Если людей всё устраивает, то они заключают новый договор, если жильцам не нравится работа управляющей компании, то они имеют право и, что самое главное, возможность выбрать другую организацию.
- То есть договор с ООО «УК Ника» заключается не более чем на год?
- Да. Мы заключаем договор на минимально возможный промежуток времени – год. Но если жильцов что-либо не устроит, то его у нас без проблем можно расторгнуть в любой момент. А представьте, что собственники многоквартирного дома лишены права выбора в течение нескольких лет. Понятно, что такое положение дел выгодно, как правило, недобросовестным управляющим компаниям, которые боятся конкуренции.
- Сколько многоквартирных домов перешло в ваше управление?
- В настоящее время их 4 (ул. Восточная, Краснооктябрьская, Ленина, Московская). Сейчас проводятся собрания самими жильцами других домов, в ходе которых они решают, на какой управляющей компании остановить свой выбор.
- Каковы первые шаги возглавляемой Вами управляющей компании после того, как она заключает договор?
- В первую очередь мы обследуем дом. Смотрим, что необходимо сделать сначала. Например, в подвале одного из домов по неясной причине не было освещения. Наша организация сразу же произвела текущий ремонт, выполнив монтаж провода, установку щитка, выключателей, светильников.
- Какой объём работ входит в договор?
- Перечень довольно большой. Мы занимаемся как содержанием, так и текущим ремонтом многоквартирных домов в рамках договора, ознакомиться с которым можно в офисе компании.
- Говоря о жилищно-коммунальной сфере, нельзя обойти вниманием следующую тему. Одним из больных мест является оплата услуг добросовестными жильцами за тех, кто не платит.
- В нашем случае это исключено. Собственники квартир в многоквартирных домах, находящихся в нашем управлении, напрямую заключают договоры с организациями, занимающимися поставкой электричества, газа, холодной и горячей воды, водоотведением, вывозом и утилизацией ТБО и т. п. Как это не нннннннннш8/удивительно, но многие даже и не догадываются, что такое возможно.
Я призываю читателей внимательно изучать жилищное законодательство, проявлять большую активность и всегда всё сравнивать, чтобы потом не пожалеть о своём выборе.
НАШ КОРР.
В Брянске фирму оштрафовали на миллион за взятку сотрудницам Роспотребнадзора - Газета Брянские новостиПредприятие «Копейка-Москва» оштрафовали на миллион рублей за взятку сотрудницам брянского Роспотребнадзора .
20.09.2017 Газета Брянские новости
парачсич - 24Tv.ProСегодня волонтеры отряда Лиза Алерт Брянск сообщили о начале поисков 25-летнего парня.
20.09.2017 24Tv.Pro
В Брянске на День города пропала 49-летняя женщина - БрянскToday.RuЕлена Новоселова дезориентирована и нуждается в медицинской помощи В минувшее воскресенье, 17 сентября, на День города в Брянске пропала 49-летняя Новоселова Елена Алексеевна.
20.09.2017 БрянскToday.Ru
В Брянске водитель иномарки врезался в «ВАЗ» и разбил голову пенсионерке - Газета Брянские новостиВ Брянске столкнулись две легковушки – пострадала 59-летняя пенсионерка. По данным автоинспекции, ДТП случилось днём 19 сентября на улице Куйбышева в Бежицком районе  города.
20.09.2017 Газета Брянские новости
Рабочая встреча первого заместителя главы МЧС России Владимира Степанова с Губернатором Брянской области Александром Богомазом - Администрация области20 сентября в Правительстве Брянской области состоялась рабочая встреча первого заместителя главы МЧС России Владимира Степанова с Губернатором Брянской области Александром Богомазом.
20.09.2017 Администрация области
Экс-директора брянского аэропорта Рохвадзе выпустили из тюрьмы - Газета Брянские новостиСуд изменил меру пресечения для бывшего директора международного аэропорта «Брянск» Ильи Рохвадзе – он будет теперь не в следственном изоляторе, а под домашним арестом.
20.09.2017 Газета Брянские новости
Брянец выставил интимные фото своей бывшей жены на всеобщее обозрение - 24Tv.ProВ Брянске завершено расследование уголовного дела в отношении 33-летнего мужчины.
20.09.2017 24Tv.Pro
В Брянске на День города пропала 49-летняя женщина - БрянскToday.RuЕлена Новоселова дезориентирована и нуждается в медицинской помощи В минувшее воскресенье, 17 сентября, на День города в Брянске пропала 49-летняя Новоселова Елена Алексеевна.
20.09.2017 БрянскToday.Ru
В Брянске автохам на внедорожнике переехал собаку и едва не сбил человека - БрянскToday.RuИнцидент произошел в поселке Белые Берега Сообщение о случившемся появилось в соцсети "ВКонтакте" в группе "Белые Берега".
19.09.2017 БрянскToday.Ru
В Брянске водитель иномарки врезался в «ВАЗ» и разбил голову пенсионерке - Газета Брянские новостиВ Брянске столкнулись две легковушки – пострадала 59-летняя пенсионерка. По данным автоинспекции, ДТП случилось днём 19 сентября на улице Куйбышева в Бежицком районе  города.
20.09.2017 Газета Брянские новости
В Брянске 17 сентября пропала Елена Новоселова  - Газета Брянские новости
В Брянске 17 сентября пропала Елена Новоселова 
В Брянске пропала 17 сентября Елена Новоселова, которая нуждается в помощи медиков.
Газета Брянские новости
Экс-директора брянского аэропорта Рохвадзе выпустили из тюрьмы - Газета Брянские новости
Экс-директора брянского аэропорта Рохвадзе выпустили из тюрьмы
Суд изменил меру пресечения для бывшего директора международного аэропорта «Брянск» Ильи Рохвадзе – он будет теперь не в следственном изоляторе, а под домашним арестом.
Газета Брянские новости
Брянскую пиццерию заставили выплатить сотруднице детские пособия на 23 тысячи - Газета Брянские новости
Брянскую пиццерию заставили выплатить сотруднице детские пособия на 23 тысячи
Прокуратура брянского города Клинца заставила местную пиццерию выплатить своей сотруднице более 23 тысяч рублей – сумму ежемесячных «детских» пособий за май – июль 2017 года.
Газета Брянские новости
Сергей Матвеев поклялся не петь в Брянске из-за скандала после Дня города - Газета Брянские новостиИзвестный не только в Брянске, но и в России певец Сергей Матвеев попал в центр послепраздничного скандала.
20.09.2017 Газета Брянские новости
Сотрудники «Брянсксельмаша» совершили экскурсионную поездку в Северную столицу - Газета Брянские новостиСотрудники ЗАО СП «Брянсксельмаш» 15-18 сентября в рамках тура выходного дня совершили экскурсионную поездку в город Санкт-Петербург.
20.09.2017 Газета Брянские новости
Брянскую мастерицу признали лучшей на городской ярмарке ремёсел - Газета Брянские новостиАдминистрация Брянска подвела итоги конкурса мастеров, проходившего 17 сентября на Кургане Бессмертия в рамках выставки-ярмарки ремёсел «Брянск – город мастеров».
19.09.2017 Газета Брянские новости
«БЕЗ МАЛЫХ СЁЛ НЕ БУДЕТ И ВЕЛИКОЙ СТРАНЫ» - Пламя Труда
«БЕЗ МАЛЫХ СЁЛ НЕ БУДЕТ И ВЕЛИКОЙ СТРАНЫ»
НЕ ТАК ЧАСТО собираются на общие праздники селяне. Им некогда отдыхать, надо постоянно трудиться — сеять и пахать, сохранить и собрать урожай: в совхозе и дома, на полях и лугах, на садовых участках и огородах.
Пламя Труда
Навстречу фестивалю - Российская Нива
Навстречу фестивалю
Молодежь Брянщины навстречу XIX Всемирному фестивалю молодежи и студентов XIX Всемирный фестиваль молодежи и студентов пройдет с 14 по 22 октября 2017 года в г. Сочи.
Российская Нива
Увидеть своими глазами
Нам, студентам-историкам новозыбковского филиала БГУ, на памятные места исторических событий хочется взглянуть собственными глазами.
Маяк
В Брянске фирму оштрафовали на миллион за взятку сотрудницам Роспотребнадзора - Газета Брянские новостиПредприятие «Копейка-Москва» оштрафовали на миллион рублей за взятку сотрудницам брянского Роспотребнадзора .
20.09.2017 Газета Брянские новости
В рамках партпроекта «Детский спорт» открылся новый спортзал в Понуровской школе - Единая РоссияВ начале учебного года ученики Понуровской средней школы Стародубского района получили настоящий подарок – обновленный спортивный зал, ремонт которого проходил в рамках реализации проекта партии «Единая Россия» «Детский спорт».
19.09.2017 Единая Россия
Суражский «Пролетарий» завоевал Кубок Брянской области по футболу - Газета Восход«Пролетарий» из Суража стал обладателем Кубка региона в футбольном чемпионате Брянщины 2017 года.
20.09.2017 Газета Восход
«100-дневный воркаут» - Российская Нива
«100-дневный воркаут»
23-го сентября в России и других городах мира стартует бесплатная образовательная программа «100-дневный воркаут», в рамках которой участникам расскажут, как привести себя в отличную форму,
Российская Нива
«Зартый» - обладатель кубка - Мглинские Вести
«Зартый» - обладатель кубка
Футбольная команда «Зартый» стала обладателем кубка Брянской области им. В.И.
Мглинские Вести
«100-дневный воркаут» - Пламя Труда
«100-дневный воркаут»
23-го сентября в России и других городах мира стартует бесплатная образовательная программа «100-дневный воркаут», в рамках которой участникам расскажут, как привести себя в отличную форму,
Пламя Труда
В Брянске фирму оштрафовали на миллион за взятку сотрудницам Роспотребнадзора - Газета Брянские новостиПредприятие «Копейка-Москва» оштрафовали на миллион рублей за взятку сотрудницам брянского Роспотребнадзора .
20.09.2017 Газета Брянские новости
парачсич - 24Tv.ProСегодня волонтеры отряда Лиза Алерт Брянск сообщили о начале поисков 25-летнего парня.
20.09.2017 24Tv.Pro
В Брянске на День города пропала 49-летняя женщина - БрянскToday.RuЕлена Новоселова дезориентирована и нуждается в медицинской помощи В минувшее воскресенье, 17 сентября, на День города в Брянске пропала 49-летняя Новоселова Елена Алексеевна.
20.09.2017 БрянскToday.Ru
В Брянске водитель иномарки врезался в «ВАЗ» и разбил голову пенсионерке - Газета Брянские новостиВ Брянске столкнулись две легковушки – пострадала 59-летняя пенсионерка. По данным автоинспекции, ДТП случилось днём 19 сентября на улице Куйбышева в Бежицком районе  города.
20.09.2017 Газета Брянские новости
Рабочая встреча первого заместителя главы МЧС России Владимира Степанова с Губернатором Брянской области Александром Богомазом - Администрация области20 сентября в Правительстве Брянской области состоялась рабочая встреча первого заместителя главы МЧС России Владимира Степанова с Губернатором Брянской области Александром Богомазом.
20.09.2017 Администрация области