Новости города БезФормата.Ru
Стародуб
Главные новости
 
Задать вопрос?

Выбор – за жильцами

Выбор – за жильцами - Стародубский Вестник
Фото: bryanskrai.ru


Строительство дома – дело непростое. Но если кто-то думает, что сложности, связанные с обустройством быта, заканчиваются с новосельем, то он, наверняка, ошибается. Не так-то легко содержать жилище в должном порядке. Особенно данная задача усложняется, когда речь идёт о многоквартирном доме. В нём проживают десятки собственников. Все они обязаны заботиться об имуществе, которое является общим. В подавляющем большинстве случаев в обслуживании многоквартирного дома невозможно обойтись без помощи сторонней организации, выступающей в качестве общего знаменателя в координации действий огромного количества собственников. Не так давно в нашем городе появилась новая управляющая компания ООО «УК Ника». По просьбе читателей состоялся наш разговор с её генеральным директором С. В. Стряпчевым. - Сергей Васильевич, когда появилась управляющая компания ООО «УК Ника»?
- Наша организация по обслуживанию многоквартирных домов начала свою работу в декабре прошлого года.
- Почему Вы решили заняться именно этой сферой?
- Мы живём в условиях рынка, поэтому у людей должен быть выбор в приобретении товаров и услуг. Желание человека не переплачивать является вполне нормальным. И жилищно-коммунальная сфера не исключение. Я вижу, что здесь есть поле для конкуренции, ведь в городе находится несколько десятков многоквартирных домов. У жильцов каждого из них в соответствии с законом   имеется право выбора управляющей компании. Нетрудно понять, что решение они будут принимать, исходя из соотношения «цена-качество». Впрочем, точно так же, как поступает   любой человек при покупке, например, продуктов питания, одежды, бытовой техники…
- Управление многоквартирными домами является непростым делом, для этого требуются знания, опыт, соответствующее оборудование, документы, словом, слагающих успеха очень много. Скажите, пожалуйста, чем Вы занимались до того, как стали руководить управляющей компанией?
-   В 2010 году я возглавил строительную компанию ООО «Ника». Она активно работала с администрацией города, выполняла ремонты многоквартирных домов, детских садов, школ, кадетского корпуса и др. В отношении образовательных учреждений действуют особые требования, так что опыт у коллектива имеется. Ремонт и содержание помещений – для нас задача не новая. Единственное, что теперь изменилась специфика. В коллективе работает 17 человек: слесари, электрики, сварщики, каменщики, штукатуры и другие. В собственности предприятия, помимо специального оборудования, имеется «Газель», «УАЗ», две легковые машины. По мере развития мы будем приобретать новое оборудование и технику, необходимые для ремонта и обслуживания домов, в объёмах, отвечающих нормативам и требованиям здравого смысла. Например, уже в настоящее время планируем купить трактор для уборки снега возле придомовых территорий. Ведь техника гораздо быстрее наведёт порядок, чем самый трудолюбивый дворник.
- Каковы первые отзывы жильцов о работе вашей управляющей компании?
- В народе говорят, что цыплят по осени считают. Мы исходим из этого принципа. Лично я убеждён, что давать оценку работе управляющей компании можно будет через год после того, как она начала заниматься обслуживанием и содержанием многоквартирного жилого дома. И оценка эта довольно простая. Если людей всё устраивает, то они заключают новый договор, если жильцам не нравится работа управляющей компании, то они имеют право и, что самое главное, возможность выбрать другую организацию.
- То есть договор с ООО «УК Ника» заключается не более чем на год?
- Да. Мы заключаем договор на минимально возможный промежуток времени – год. Но если жильцов что-либо не устроит, то его у нас без проблем можно расторгнуть в любой момент. А представьте, что собственники многоквартирного дома лишены права выбора в течение нескольких лет. Понятно, что такое положение дел выгодно, как правило, недобросовестным управляющим компаниям, которые боятся конкуренции.
- Сколько многоквартирных домов перешло в ваше управление?
- В настоящее время их 4 (ул. Восточная, Краснооктябрьская, Ленина, Московская). Сейчас проводятся собрания самими жильцами других домов, в ходе которых они решают, на какой управляющей компании остановить свой выбор.
- Каковы первые шаги возглавляемой Вами управляющей компании после того, как она заключает договор?
- В первую очередь мы обследуем дом. Смотрим, что необходимо сделать сначала. Например, в подвале одного из домов по неясной причине не было освещения. Наша организация сразу же произвела текущий ремонт, выполнив монтаж провода, установку щитка, выключателей, светильников.
- Какой объём работ входит в договор?
- Перечень довольно большой. Мы занимаемся как содержанием, так и текущим ремонтом многоквартирных домов в рамках договора, ознакомиться с которым можно в офисе компании.
- Говоря о жилищно-коммунальной сфере, нельзя обойти вниманием следующую тему. Одним из больных мест является оплата услуг добросовестными жильцами за тех, кто не платит.
- В нашем случае это исключено. Собственники квартир в многоквартирных домах, находящихся в нашем управлении, напрямую заключают договоры с организациями, занимающимися поставкой электричества, газа, холодной и горячей воды, водоотведением, вывозом и утилизацией ТБО и т. п. Как это не нннннннннш8/удивительно, но многие даже и не догадываются, что такое возможно.
Я призываю читателей внимательно изучать жилищное законодательство, проявлять большую активность и всегда всё сравнивать, чтобы потом не пожалеть о своём выборе.
НАШ КОРР.
В брянском посёлке Радица-Крыловка достроили второй водозабор - Брянская улицаНовый поселковый водозабор в Радице-Крыловке запустили в понедельник после исследования качества воды.
16.08.2017 Брянская улица
Пополнение муниципального автопарка - Bryansk032.ruПодвижной состав городского автотранспортного предприятия пополнился 14-ю новыми автобусами.
16.08.2017 Bryansk032.ru
В Брянске водитель маршрутки скончался за рулем и врезался в столб - Газета Брянские новостиКак стало известно «Брянским новостям», в начале девятого утра между остановками «Стадион» и «46 школа» в Володарском районе за рулем скончался пятидесятилетний водитель маршрутного такси.
16.08.2017 Газета Брянские новости
На «Яблочном спасе» в Брянске покажут кино - Мглинские ВестиТретий областной фестиваль «Яблочный спас» состоится в Брянске 18-20 августа.
16.08.2017 Мглинские Вести
Брянский альпинист водрузил на вершине Казбека флаг Новозыбкова - БрянскToday.RuАлексей Короткий альпинизмом занимается около двух лет Житель города Новозыбкова Брянской области Алексей Короткий вместе с группой единомышленников из девяти человек из разных городов России недавно покорил гору Казбек.
16.08.2017 БрянскToday.Ru
В Брянске осудили замдиректора ткацкой фабрики, утаившего 15 млн. рублей - БрянскToday.RuЗлоумышленника оштрафовали на 300 тысяч рублей Мы уже рассказывали о том, что первый заместитель генерального директора ООО «Брянская Прядильно-ткацкая фабрика» стал фигурантом уголовного дела.
16.08.2017 БрянскToday.Ru
Брянская прокуратура предупредила о прокурорах-вымогателях - Газета Брянские новостиПрокуратура Володарского района Брянска предупредила жителей области о том, что сейчас заявили о себе мошенники, которые представляются прокурорами.
16.08.2017 Газета Брянские новости
Вступил в законную силу приговор  Брянского районного суда от 15 июня 2017 года, которым Владимир Лысков осужден за совершение преступления, предусмотренного ч. 4 ст.
15.08.2017 Прокуратура Брянской области
В Брянске  КамАЗ  раздавил ногу хозяину и наехал на 2 иномарки - БрянскToday.RuНаходившийся без водителя грузовик начал движение ДТП произошло 15 августа около 15.48 на улице Романа Брянского в Брянске.
16.08.2017 БрянскToday.Ru
В Брянске на остановке "Курган Бессмертия" столкнулись маршрутка и ВАЗ - БрянскToday.RuАвтомобили получили серьёзные повреждения Сегодня, 15 августа, вечером ну улице Дуки в Советском районе Брянска на остановке "Курган Бессмертия" столкнулись маршрутка и автомобиль ВАЗ.
16.08.2017 БрянскToday.Ru
В Брянске водитель маршрутки скончался за рулем и врезался в столб - Газета Брянские новости
В Брянске водитель маршрутки скончался за рулем и врезался в столб
Как стало известно «Брянским новостям», в начале девятого утра между остановками «Стадион» и «46 школа» в Володарском районе за рулем скончался пятидесятилетний водитель маршрутного такси.
Газета Брянские новости
 Под Брянском сняли видео о детях, бросающих с моста камни на машины - Газета Брянские новости
 Под Брянском сняли видео о детях, бросающих с моста камни на машины
В Супоневе Брянской области дети нашли себе недетское развлечение – с моста на объездной дороге они бросали большие камни на автомобили.
Газета Брянские новости
В Брянске из пятой поликлиники эвакуировали людей из-за угрозы взрыва - Газета Брянские новости
В Брянске из пятой поликлиники эвакуировали людей из-за угрозы взрыва
В Брянске на проспекте Московском сегодня полиция оцепила территорию вокруг пятой поликлиники из-за обнаруженного в здании подозрительного пакета – об этом очевидцы рассказали в интернете.
Газета Брянские новости
KINO.PRESSA.RU  кинофестиваль с доставкой на дом! - РассветВ России ежегодно проходят сотни кинофестивалей всех уровней и жанров. Фестиваль кино это всегда событие, на подготовку которого уходят месяцы.
15.08.2017 Рассвет
Кинофестиваль с доставкой на дом - Мглинские ВестиВ России ежегодно проходят сотни кинофестивалей всех уровней и жанров. Фестиваль кино это всегда событие, на подготовку которого уходят месяцы.
16.08.2017 Мглинские Вести
Какие сооружения были самыми высокими в Древнем мире - 24Tv.ProВ Древнем мире не было небоскребов, но высокие сооружения были. Одни из них строились для того, чтобы увековечить славу правителя, о назначении других ученые до сих пор спорят.
16.08.2017 24Tv.Pro
На «Яблочном спасе» в Брянске покажут кино - Мглинские Вести
На «Яблочном спасе» в Брянске покажут кино
Третий областной фестиваль «Яблочный спас» состоится в Брянске 18-20 августа.
Мглинские Вести
«Доброе кино» - Газета Наше время
«Доброе кино»
В Брянске в рамках фестиваля «Доброе кино» пройдут бесплатные показы фильмов В следующие выходные, 19 и 20 августа, в Брянске пройдет фестиваль «Яблочный Спас».
Газета Наше время
Кинофестиваль с доставкой на дом! - Газета Восход
Кинофестиваль с доставкой на дом!
В России ежегодно проходят сотни кинофестивалей всех уровней и жанров. Фестиваль кино это всегда событие, на подготовку которого уходят месяцы.
Газета Восход
Пополнение муниципального автопарка - Bryansk032.ruПодвижной состав городского автотранспортного предприятия пополнился 14-ю новыми автобусами.
16.08.2017 Bryansk032.ru
Борис Пайкин решает проблемы Стародуба - Брянская улицаБорис Пайкин, основатель и глава группы компаний «Форт Групп», посетил Стародуб, а также населенные пункты Стародубского района.
15.08.2017 Брянская улица
И СТАР, И МЛАД СОСТЯЗАТЬСЯ РАД - Российская НиваВ субботу, 12 августа, на стадионе «Юность» в п. Выгоничи прошло празднование Всероссийского Дня физкультурника.
16.08.2017 Российская Нива
Поздравили физкультурников - Рассвет
Поздравили физкультурников
В канун празднования Всероссийского Дня физкультурника, 11-го августа, в актовом зале районной администрации состоялось чествование людей высокой физической культуры.
Рассвет
Олимпийский чемпион Сухорученков провел велогонку в Брянской области - Газета Брянские новости
Олимпийский чемпион Сухорученков провел велогонку в Брянской области
В Брасовском районе Брянской области прошла велогонка с участием Олимпийского чемпиона Сергея Сухорученкова.
Газета Брянские новости
Борис Пайкин: «Массовый спорт придет во все уголки Брянской области» - Газета Брянские новости
Борис Пайкин: «Массовый спорт придет во все уголки Брянской области»
В Фокинском районе Брянска открылась уже третья в городе спортивная площадка ГТО.
Газета Брянские новости
В брянском посёлке Радица-Крыловка достроили второй водозабор - Брянская улицаНовый поселковый водозабор в Радице-Крыловке запустили в понедельник после исследования качества воды.
16.08.2017 Брянская улица
Пополнение муниципального автопарка - Bryansk032.ruПодвижной состав городского автотранспортного предприятия пополнился 14-ю новыми автобусами.
16.08.2017 Bryansk032.ru
В Брянске водитель маршрутки скончался за рулем и врезался в столб - Газета Брянские новостиКак стало известно «Брянским новостям», в начале девятого утра между остановками «Стадион» и «46 школа» в Володарском районе за рулем скончался пятидесятилетний водитель маршрутного такси.
16.08.2017 Газета Брянские новости
На «Яблочном спасе» в Брянске покажут кино - Мглинские ВестиТретий областной фестиваль «Яблочный спас» состоится в Брянске 18-20 августа.
16.08.2017 Мглинские Вести
Брянский альпинист водрузил на вершине Казбека флаг Новозыбкова - БрянскToday.RuАлексей Короткий альпинизмом занимается около двух лет Житель города Новозыбкова Брянской области Алексей Короткий вместе с группой единомышленников из девяти человек из разных городов России недавно покорил гору Казбек.
16.08.2017 БрянскToday.Ru